Estudo de aplicação do sistema construtivo Light Steel Frame à construção de uma Habitação de Interesse Social

Abstract

Com base no cenário da construção civil brasileira percebe-se a necessidade de alternativas construtivas que garantam maior eficiência, rapidez de execução e redução na geração de resíduos. Este trabalho tem por objetivo comparar o sistema construtivo Light Steel Frame (LSF) em relação ao método tradicionalmente utilizado em concreto armado, verificando as vantagens e desvantagens de cada um na implantação de uma residência de 40 m², aprovada pela Caixa Econômica Federal e executada pela Companhia de Habitações do Estado de Santa Catarina (COHAB/SC); apresentando o levantamento do quantitativo de insumos referente a cada sistema, de modo a estabelecer como comparativo final a viabilidade econômica dos materiais empregados. A partir da realização dos orçamentos, foi possível verificar que o sistema construtivo LSF possui custo de materiais mais elevado para a construção de uma única unidade habitacional. No entanto, com base em um pressuposto que analisa a influência da mão-de-obra e o impacto do baixo tempo de execução observado para o sistema, ao longo de 12 meses, foi possível verificar que o LSF torna-se um sistema economicamente viável quando aplicado em grande escala, apresentando retorno financeiro maior em relação às construções em concreto armado.

Based on the Brazilian civil construction scenario, the need for constructive alternatives that guarantee greater efficiency, speed of execution and reduction in the generation of waste is perceived. The objective of this work is to compare the Light Steel Frame (LSF) construction system in relation to the method traditionally used in reinforced concrete, checking the advantages and disadvantages of each one in the implantation of a 40 m² house, approved by Caixa Econômica Federal and executed by Housing Company of the State of Santa Catarina (COHAB / SC); presenting a survey of the quantity of inputs for each system, in order to establish as final comparison the economic viability of the materials used. From the budgets, it was possible to verify that the LSF constructive system has a higher cost of materials for the construction of a single housing unit. However, based on an assumption that analyzes labor influence and the impact of the low execution time observed for the system, over 12 months, it was possible to verify that LSF becomes an economically viable system when applied on a large scale, presenting a higher financial return on constructions in reinforced concrete.