Estudo comparativo de custos entre um edifício executado em alvenaria estrutural e em concreto armado

Abstract

Construtoras e investidores estão constantemente avaliando os diversos métodos construtivos de edificações, optando por aquele que proporcionar melhores resultados no que diz respeito à organização, racionalização e rapidez de execução. Ou seja, aquele que apresentar a melhor viabilidade técnica e econômica. Sendo assim, o estudo proposto tem como objetivo comparar dois métodos amplamente utilizados na construção de edificações: o método construtivo em concreto armado com alvenaria de vedação, e o método construtivo em alvenaria estrutural com blocos cerâmicos. Após esse estudo comparativo, este trabalho objetivou comprovar a economia que o método em alvenaria estrutural pode gerar para uma construção em relação à alvenaria convencional, analisando as características técnicas das estruturas. A comparação dos custos de execução entre os mesmos se dá pela consideração dos custos de mão de obra e materiais necessários para execução da superestrutura e alvenaria de uma determinada edificação. Para este estudo utilizou-se um projeto já existente de um edifício em alvenaria estrutural e com base neste projeto o mesmo edifício foi projetado em estruturas de concreto armado. Com isso, pode-se executar a etapa de levantamento de dados, verificação de custos, e posteriormente o comparativo. Como resultado do estudo, o edifício executado em alvenaria estrutural obteve uma economia de 28% em comparação ao executado em estruturas de concreto armado com alvenaria de vedação.

Builders and investors are constantly evaluating the various constructive methods of buildings, opting for the one that provides better results in terms of organization, rationalization and speed of execution. That is, the one that presents the best technical and economic feasibility. Thus, the proposed study aims to compare two methods widely used in building construction: the constructive method in reinforced concrete and the constructive method in structural masonry with ceramic blocks. After this comparative study, this work aimed to prove the economics that the method in structural masonry can generate for a construction in relation to conventional masonry, analyzing the technical characteristics of the structures. The comparison of the economic viability between them is due to the consideration of the costs of labor and materials necessary to execute the superstructure and masonry of a given building. For this study was used an existing project of a building in structural masonry and based on this project the same building was designed in reinforced concrete structures. With this, you can perform the step of data survey, cost checking, and then comparative. As a result of the study, the building executed in structural masonry obtained a saving of 28% in comparison to that executed in structures of reinforced concrete with masonry of fence.