Estudo comparativo dos sistemas construtivos light steel frame e de placas monolíticas de poliestireno expandido aplicados à construção de habitações de interesse social

Abstract

O déficit habitacional brasileiro foi estimado em cerca de 5,2 milhões de moradias de acordo com levantamento realizado pelo Programa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) em 2013. A implantação de habitações de interesse social (HIS) é dada com um importante meio de combate a essa demanda por moradias, bem como a apresentação de alternativas construtivas que promovam eficiência de processos, melhorias do índice de habitabilidade e diminuição dos custos se tornam importantes para viabilizar sua produção. O presente trabalho visa estabelecer um estudo comparativo entre dois sistemas construtivos considerados industrializados, sendo estes o Light Steel Frame (LSF) e o de placas monolíticas de poliestireno expandido, como opção de substituição ao sistema convencional de alvenaria e concreto armado utilizado atualmente na construção desse tipo de moradia. A HIS escolhida apresenta uma área de 43 m² e tem sua aprovação dada pela Caixa Econômica Federal, cabendo à Companhia de Habitações do Estado de Santa Catarina (COHAB/SC) a execução da obra propriamente dita. As características de cada um dos sistemas alternativos propostos foram analisadas a fim de determinar as potenciais vantagens e desvantagens do emprego dos mesmos como alternativa à construção do projeto, bem como um levantamento estimativo dos preços de insumos envolvidos.

In 2013 the brazilian habitational deficit was estimated in about 5,2 millions dwellings, according to Programa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD). Social housing (habitação de interesse social – HIS) is taken as an important measure to decrease this demand as well as to introduce constructive alternatives that promote efficiency on processes, improvements on habitability rates and cost reduction to make its production viable. The present paperwork aims to stablish a comparative study between two different constructive systems considered industrialized: Light Steel Frame (LSF) and the one based on the use of expanded polystyrene monolithic plates as substitutes to the reinforced concrete constructive system that is currently used to build these kinds of habitations. The HIS chosen for the analysis has an area of 43,00 m² and is approved by Caixa Economica Federal, while the execution itself is provided by Companhia de Habitações do Estado de Santa Catarina (COHAB/SC). The characteristics of the proposed constructive systems were studied to determine potential advantages and disadvantages of each one of them when applied as an alternative to the original project execution and to estimate the total price of the inputs involved on the construction process.