Análise de manifestações patológicas em edificios de alvenaria estrutural com blocos cerâmicos em empreendimentos de interesse social de Santa Catarina

Abstract

Este trabalho trata-se de um estudo que visa melhorar a qualidade de futuros empreendimentos destinados a habitações de interesse social (HIS), que utilizarão como processo construtivo alvenaria estrutural com blocos cerâmicos. A pesquisa tem como delineamento estudos de casos que se desenvolveram em 07 conjuntos residenciais, todos pertencentes ao PAR (Programa de Arrendamento Residencial) da CAIXA. Esses empreendimentos localizam-se nas cidades de Criciúma, Joinville e Jaraguá do Sul - estado de Santa Catarina. Dentre esses empreendimentos 04 deles já haviam sido entregues aos seus proprietários e 03 deles estavam em fase de execução. Primeiramente, fez-se uma análise dos projetos das edificações com o intuito de se identificarem falhas de projetos que poderiam originar patologias. Posteriormente, efetuaram-se as visitas aos empreendimentos. Na visita aos empreendimentos entregues foi realizado um levantamento de manifestações patológicas por observação direta e na visita as edificações em etapa de execução buscaram-se por erros de execução que pudessem, assim como as falhas de projeto, ocasionar patologias. Em posse dessas informações a pesquisa faz o diagnóstico das manifestações patológicas que foram encontradas com maior freqüência e, apresenta os preceitos do processo construtivo, nas etapas de projeto e execução, que funcionam como método preventivo a esses problemas. Como resultado do trabalho constatou-se que a maioria dos defeitos encontrados poderiam ser realmente evitados, caso as diretrizes do processo de alvenaria estrutural com blocos cerâmicos fossem seguidas.