Estudo comparativo de custos e produtividade entre lajes pré-fabricadas e lajes moldadas in loco em obras residenciais multifamiliares

Abstract

O alto índice de desperdício de materiais, baixa produtividade, péssima qualidade de vida nos canteiros de obra, além de produtos com desempenho insatisfatório são realidades do setor da construção civil nos dias atuais. A industrialização do ramo torna possível aprimorar o método construtivo. Uma das soluções a fim de lhe atingir é por meio do emprego de técnicas como as de estrutura de concreto pré-fabricado, devido a sua alta produtividade, controle de qualidade e maior monitoramento dos custos e da execução. Assim, este trabalho tem como objetivo realizar um estudo comparativo entre a utilização de lajes pré-fabricadas, moldadas em indústrias, e lajes convencionais, executadas no canteiro de obra, comparando os seus custos e a produtividade. A análise foi realizada entre duas obras localizadas no litoral norte catarinense. A partir dos resultados, observa-se que o sistema com lajes pré-fabricadas é 14,56% mais barato do que o com lajes moldadas in loco e, além disso, o prazo de execução foi reduzido em 60%, o que revela que a industrialização da construção civil brasileira tem muito a acrescentar ao setor e a população.

The high rate of material waste, low productivity, poor quality of life at construction sites, in addition to products with unsatisfactory performance are realities in the civil construction sector today. The industrialization of the sector makes it possible to improve the construction method. One of the solutions to achieve it is through the use of techniques such as prefabricated concrete structure, due to its high productivity, quality control, and greater monitoring of costs and execution. Thus, this work aims to carry out a comparative study between the use of prefabricated slabs, molded-in industries, and conventional slabs, executed at the construction site, comparing their costs and productivity. The analysis was performed between two construction sites, located on the northern coast of Santa Catarina. From the results, it can be observed that the system with prefabricated slabs is 14.56% cheaper than that with the cast in loco slabs and, in addition, the execution time was reduced by 60%, which reveals that the industrialization of Brazilian civil construction has a lot to add to the sector and the population.