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Neste trabalho será apresentado o orçamento de uma edificação multifamiliar,mostrando os comparativos entre o orçamento detalhado e os índices do CUB estabelecidos pelo SINDUSCON. Nesta obra o contrato de execução, com fornecimento de material e mão de obra foi firmado pelo CUB e dessa forma, neste estudo, um dos objetivos é demostrar a viabilidade de orçamentos estimativos que são empregados largamente no mercado de trabalho brasileiro. A obra está localizada em Florianópolis próxima a Universidade Federal de Santa Catarina. O proprietário do empreendimento optou por contratar uma empresa para executar a obra no regime de preço fechado, ou seja, a contratada seria responsável pelo fornecimento do material e mão de obra. Com o projeto em mãos, os itens de acabamentos foram alinhados e assim o contrato foi firmado. Pela experiência da empresa contratada a proposta para o proprietário foi realizada com base no Valor do CUB (Custo Unitário Básico da Construção Civil). O contrato então foi fechado de acordo com a área equivalente da obra multiplicado pelo valor do CUB médioresidencial no respectivo mês do fechamento do contrato.O enfoque do orçamento desenvolvido neste trabalho foi do ponto de vista do construtor. Com a comparação do custo total da obra e o valor do contrato firmado entre as partes foi possível obter os números que representama estimativa do ganho alcançadopela empresa contratada. |
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