Análise de Pré-Viabilidade Econômica de uma Fábrica de Blocos de Concreto

Abstract

Este estudo visa avaliar a pré-viabilidade econômica de uma fábrica de blocos de concreto. Para realiza-lo, foram feitas pesquisas de mercado com produtores locais, fabricantes de equipamentos e sindicatos a fim de obter os custos de produção deste produto. Após as visitas técnicas foi possível produzir um croqui de uma fábrica, o qual foi utilizado para definir os equipamentos necessários e montar os gastos iniciais. Posteriormente, foram analisados os gastos mensais necessários para manter a fábrica em funcionamento para então realizar as análises de sensibilidade, que obtiveram divergências em diferentes cenários analizados frente a variações no índice de vendas e de preços praticados pelo mercado e pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos da Construlção Civil – SINAPI. Os resultados mostraram que de acordo com os preços determinados pelo SINAPI, a venda de blocos para o modelo proposto é um modelo lucrativo com uma TIR de 22% para a venda de blocos com 50% da capacidade de produção. Entretanto, os preços pesquisados diretamente com fabricantes da região mostram a falta de viabilidade para concorrer diretamente no que se refere a preços, provavelmente pelo preço que estes pagam pelos insumos (aqui utilizados como os do SINAPI).