dc.contributor |
Universidade Federal de Santa Catarina |
pt_BR |
dc.contributor.advisor |
Mello, Renato de |
pt_BR |
dc.contributor.author |
Santello, Rubens |
pt_BR |
dc.date.accessioned |
2012-10-21T21:32:17Z |
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dc.date.available |
2012-10-21T21:32:17Z |
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dc.date.issued |
2004 |
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dc.date.submitted |
2004 |
pt_BR |
dc.identifier.other |
225169 |
pt_BR |
dc.identifier.uri |
http://repositorio.ufsc.br/xmlui/handle/123456789/87532 |
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dc.description |
Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico . Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção |
pt_BR |
dc.description.abstract |
Esta dissertação apresenta a pesquisa sobre o desenvolvimento de um método e modelo de apoio à decisão, na avaliação de imóveis urbanos. Pretende-se aumentar a transparência nas avaliações, capacitando os agentes sociais não especialistas, e os profissionais que atuam na área, em melhor compreender e decidir acerca da formação dos valores no mercado imobiliário. O método desenvolvido contribui no conhecimento sobre como as variáveis difusas influenciam a formação do valor dos imóveis. Os critérios de referências são indicadores físicos, sociais e econômicos, agrupados e combinados em operações lógicas de sistemas fuzzy (fuzzy sets). O modelo proposto ordena e combina indicadores de qualidade da construção, de localização e do mercado. Estes indicadores são agregados em blocos de regras de um dendrograma tipo Top Down Induction of Decision Trees, com operações básicas da lógica fuzzy. O modelo foi aplicado na avaliação de um apartamento, onde se verificou sua sensibilidade e a robustez. |
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dc.format.extent |
XIII,135 f.| il., mapas, tabs. |
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dc.language.iso |
por |
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dc.publisher |
Florianópolis, SC |
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dc.subject.classification |
Engenharia de produção |
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dc.subject.classification |
Imoveis |
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dc.subject.classification |
Metodologia |
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dc.subject.classification |
Avaliação |
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dc.subject.classification |
Mercado imobiliario |
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dc.subject.classification |
Indicadores comerciais |
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dc.subject.classification |
Bens imoveis |
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dc.subject.classification |
Avaliação |
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dc.subject.classification |
Processo decisorio por criterio multiplo |
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dc.subject.classification |
Lógica difusa |
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dc.title |
Avaliação de imóveis urbanos com utilização da lógica difusa |
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dc.type |
Dissertação (Mestrado) |
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dc.contributor.advisor-co |
Mello, Nilvania Aparecida de |
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