Análise comparativa de quantitativos de serviços de construção civil obtidos a partir de levantamentos em modelos BIM e medições in loco

Abstract

O presente trabalho tem como objetivo analisar as diferenças entre os quantitativos de serviços obtidos a partir dos dados do projeto, extraídos do modelo BIM e as medições in loco dos serviços executados. Essa análise é feita por meio de estudo de caso em uma construtora localizada em Florianópolis com coleta de dados em duas edificações multifamiliares. Medições de serviços executados de vedações verticais (alvenaria), revestimentos argamassados de parede (reboco interno e externo) e revestimentos de piso (contrapiso) foram realizadas no canteiro de obras e, com o uso do software Solibri™, também foram extraídos dados dos modelos de projeto em BIM referente a metragem linear e quadrada dos mesmos serviços medidos in loco. Os resultados mostram diferenças entre os valores obtidos em campo e aqueles extraídos a partir do modelo BIM. Para os serviços de revestimentos argamassados, observa-se maiores variações de valores. É também estimado o impacto dessas diferenças no orçamento da obra e listadas as razões que podem contribuir para as discrepâncias dos valores observados, as quais estão relacionadas com a natureza dos serviços, algumas dificuldades no processo de medição in loco e erros ou limitações na extração dos quantitativos, bem como diferenças entre os serviços projetados e executados.