Controle de fluxo de caixa em empreendimentos verticais: proposta de dashboard interativo

Abstract

O presente trabalho tem como objetivo desenvolver uma dashboard para o controle efetivo do fluxo de caixa em um empreendimento da construção civil constituído por meio de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE). A pesquisa caracteriza-se como aplicada, de abordagem qualitativa, e foi conduzida por meio de pesquisa bibliográfica e estudo de caso. Inicialmente, realizou-se a pesquisa bibliográfica para identificar as informações essenciais ao monitoramento do fluxo de caixa e compreender a relevância da gestão da informação e do Business Intelligence na construção civil. Em seguida, desenvolveu-se um estudo de caso em um empreendimento específico, complementado por entrevistas semiestruturadas com o responsável financeiro da incorporadora, além da observação direta da rotina profissional do autor, com análise dos dados provenientes de softwares e planilhas utilizados no controle financeiro. A partir do referencial teórico e das informações práticas coletadas, estruturou-se a dashboard, que possibilitou a comparação entre tendência e orçamento de custos e receitas, além da visualização da projeção de fluxo de caixa ao longo do tempo. A percepção do responsável financeiro indica que a ferramenta contribuiu para maior segurança, confiabilidade e assertividade na gestão do empreendimento, além de apoiar a tomada de decisão em tempo hábil. Constatou-se, assim, que o uso de ferramentas de Business Intelligence aplicadas ao controle de fluxo de caixa em empreendimentos da construção civil favorece a eficiência financeira, amplia a confiabilidade dos dados e possibilita a adoção de ações corretivas frente ao orçamento inicial.