SUSTAINABLE HOUSING RESETTLEMENT MODEL IN SOUTHERN BRAZIL: ECONOMIC AND ENVIRONMENTAL ASSESSMENT

Abstract

Social inequality often forces vulnerable populations to occupy high-risk areas, compromising their well-being and degrading the environment. This study proposed a sustainable housing model for the residents of the Passo Fundo community in Lages, Santa Catarina, who currently occupy a flood-prone area irregularly. The proposed model is based on a modular house equipped with rainwater harvesting systems, photovoltaic panels, and solar collectors. Economic feasibility was analyzed, and the model was environmentally compared to conventional housing options. The results demonstrated that implementing one or more green technologies aligns with the housing financing criteria, making it accessible to the target population. The environmental impact analysis highlighted the severe negative impacts associated with the residents’ current conditions, but showed a substantial reduction in these impacts with the adoption of the proposed model. Ultimately, the study successfully presented a social housing model that balances environmental and economic aspects, offering a practical solution for improving living conditions in vulnerable communities.

A desigualdade social frequentemente obriga as populações vulneráveis a ocupar áreas de alto risco, comprometendo o seu bem-estar e degradando o meio ambiente. Este estudo propôs um modelo de habitação sustentável para os moradores da comunidade Passo Fundo em Lages, Santa Catarina, que atualmente ocupam uma área propensa a inundações de forma irregular. O modelo proposto é baseado em uma casa modular equipada com sistemas de aproveitamento de águas pluviais, painéis fotovoltaicos e coletores solares. A viabilidade econômica foi analisada e o modelo foi comparando ambientalmente com opções habitacionais convencionais. Os resultados demonstraram que a implementação de uma ou mais tecnologias verdes se alinha com os critérios de financiamento habitacional, tornando-o acessível à populaçãoalvo. A análise de impacto ambiental destacou os graves impactos negativos associados às condições atuais dos moradores, mas mostrou uma redução substancial destes impactos com a adoção do modelo proposto. Por último, o estudo apresentou com sucesso um modelo de habitação social que equilibra os aspectos ambientais e econômicos, oferecendo uma solução prática para melhorar as condições de vida em comunidades vulneráveis.

La desigualdad social con frecuencia obliga a las poblaciones vulnerables a ocupar áreas de alto riesgo, comprometiendo su bienestar y degradando el medio ambiente. Este estudio propuso un modelo de vivienda sostenible para los residentes de la comunidad Passo Fundo en Lages, Santa Catarina, quienes actualmente ocupan de forma irregular una zona propensa a inundaciones. El modelo propuesto se basa en una casa modular equipada con sistemas de aprovechamiento de aguas pluviales, paneles fotovoltaicos y colectores solares. Se analizó la viabilidad económica y el modelo fue comparado ambientalmente con opciones habitacionales convencionales. Los resultados demostraron que la implementación de una o más tecnologías verdes se alinea con los criterios de financiamiento habitacional, lo que lo hace accesible para la población objetivo. El análisis de impacto ambiental destacó los graves impactos negativos asociados a las condiciones actuales de los residentes, pero mostró una reducción sustancial de estos impactos con la adopción del modelo propuesto. Finalmente, el estudio presentó con éxito un modelo de vivienda social que equilibra los aspectos ambientales y económicos, ofreciendo una solución práctica para mejorar las condiciones de vida en comunidades vulnerables.