Transformações socioespaciais em Londrina: as estratégias dos agentes produtores do espaço na incorporação das terras rurais em urbanas

Abstract

As dinâmicas dos territórios rurais e urbanos tendem a se chocar cada vez mais, resultando numa formação socioespacial evidenciada pela totalidade dialética onde as formas, funções, estruturas e processos dos espaços rurais e urbanos se identificam, ocasionando processos cada vez mais articulados. Os agentes produtores do espaço urbano brasileiro, sobretudo os proprietários fundiários e promotores imobiliários agem fomentando a especulação imobiliária nas cidades, criação mercantil de escassez de terra e consequentemente espraiamento do espaço urbano, fato que altera completamente a morfologia das áreas de transição entre o urbano e o rural. Nesse sentido, o ponto de partida dessa pesquisa leva em consideração a conjuntura que vivemos de extrema relevância para estudos periurbanos, uma vez que, transformar terra rural em urbana é um dos principais processos de captura de renda da terra. A problemática da presente investigação é pautada no fato de que o município de Londrina demonstra diversas situações de chácaras irregulares dentro do perímetro e nas áreas periurbanas. A partir disso, são levantadas as seguintes questões: quais são as principais características no uso e ocupação dessas áreas a partir da expansão urbana? Quais os principais interesses dos agentes sociais produtores do espaço nessas áreas? Quais são os novos arranjos que norteiam fluxos e atividades na transição do urbano para o rural? Nesse sentido, temos como objetivo investigar quais foram as mudanças que resultaram no arranjo socioespacial recente a partir da expansão urbana, expansão do perímetro urbano e a transição/incorporação de áreas rurais ao urbano no município de Londrina-PR, com objetivos específicos voltados para a investigação das principais áreas de expansão urbana a partir dos anos 2010, discussões sobre o conteúdo do periurbano na teoria e na prática, além de destacar o papel das principais incorporadoras imobiliárias em aliança com o Estado, processo que se destaca para a compreensão da estrutura urbana de Londrina.

Abstract: The dynamics of rural and urban territories tend to clash more and more, resulting in a socio-spatial formation evidenced by the dialectical totality where the forms, functions, structures and processes of rural and urban spaces are identified, causing increasingly more articulated processes. The agents that produce Brazilian urban space, especially land owners and real estate developers, act to encourage real estate speculation in cities, the commercial creation of land scarcity and consequently the sprawl of urban space, a fact that completely alters the morphology of the transition areas between the urban and the rural. In this sense, the starting point of this research takes into account the situation we are experiencing, which is extremely relevant for peri-urban studies, since transforming rural land into urban land is one of the main processes for capturing income from land. The problem of this investigation is based on the fact that the municipality of Londrina has several situations of irregular farms within the perimeter and in peri-urban areas. From this, the following questions are raised: what are the main characteristics in the use and occupation of these areas following urban expansion? What are the main interests of social agents who produce space in these areas? What are the new arrangements that guide flows and activities in the transition from urban to rural? In this sense, we aim to investigate what changes resulted in the recent socio-spatial arrangement from urban expansion, expansion of the urban perimeter and the transition/incorporation of rural to urban areas in the municipality of Londrina-PR, with specific objectives aimed at investigation of the main areas of urban expansion since the 2010s, discussions on the content of peri-urban areas in theory and practice, in addition to highlighting the role of the main real estate developers in alliance with the State, a process that stands out for understanding the urban structure from Londrina.