A sustentabilidade econômica da edificação através da compatibilização de modelos BIM

Abstract

A gestão de projetos é fundamental para a construção civil, onde pode-se incluir a coordenação e compatibilização de projetos. A partir da compatibilização, as interferências entre diferentes disciplinas são identificadas e solucionadas em etapas prévias à obra. Atualmente, ferramentas BIM têm sido incorporadas nessa etapa, facilitando a visualização e correção dos conflitos. Este artigo tem como objetivo investigar a contribuição da compatibilização BIM para a sustentabilidade econômica de uma edificação. O método adotado compreende um estudo de caso de uma Habitação de Interesse Social, através da realização da modelagem BIM e, após a compatibilização, verificaram-se os custos parciais de materiais. Como resultados, foram obtidos os conflitos entre os diferentes modelos BIM mostrando a importância desta etapa anterior à execução da obra e os custos relativos aos materiais para correção de um dos conflitos. Com isso, a compatibilização mostra-se essencial para a garantia da sustentabilidade econômica da edificação, principalmente para o melhor controle de custos de construção nas etapas prévias à obra.

Project management is fundamental for civil construction, where coordination and compatibility can be included. The compatibility allows identifying many conflicts between different disciplines that can be solved in previous stages of the construction. Currently, BIM tools have been incorporated into the compatibility phase, facilitating the visualization and correction of conflicts. This article aims to investigate the contribution of BIM compatibility to the economic sustainability of a building. The adopted methodology includes a case study of a public building, through the BIM modeling, compatibility and verification of partial costs of materials. As results, the conflicts between different BIM models were obtained, showing the importance of these previous stages for the construction site, and the costs of materials for this conflict correction at construction site. Furthermore, the compatibility is essential for guaranteeing the economic sustainability of the building, mainly for the better control of construction costs in the previous phase of the process.