Cooperativa Habitacional: estudo de viabilidade e sugestão de modelo de governança

Abstract

Em busca da solução do déficit habitacional, as cooperativas habitacionais utilizam gestão que pode influenciar no custo final das residências e ainda influenciar na qualidade destas. A abordagem deste trabalho é realizada por meio de pesquisa bibliográfica sobre as cooperativas habitacionais, bem como nos principais fatores que tornam viáveis os projetos habitacionais. A cooperativa habitacional que utiliza de fundos governamentais se faz de grande valia para o desenvolvimento dos projetos em estudo. Partindo deste pressuposto, o presente trabalho tem como objetivo principal realizar um estudo de viabilidade na implantação de uma cooperativa habitacional sem fins lucrativos, utilizando fundos governamentais e que busca colaboração mútua com universidades, instituições e empresas. Foi também sugerido um modelo de gestão que contará com estudantes e profissionais que possam e queiram estar envolvidos em projeto social e insumos advindos de colaboração com empresas privadas. As parcerias com instituições têm foco nas que estão envolvidas com o mesmo tipo de público a ser atingido e que possa formar uma rede de contato e conexões para a sustentabilidade e prosseguimento dos projetos da cooperativa. Dos resultados obtidos constatou-se a viabilidade de implementação da cooperativa já com um perfil pré-estabelecido, com possibilidade de parcerias com diversas instituições que têm objetivos próximos e até parecidos, para a construção de moradias para a população de baixa renda utilizando fundos governamentais e demais recursos e pessoal de forma a tornar a cooperativa sustentável e de gerenciamento flexível e fluido.