Panorama de evolução de índices de custos da construção civil durante a pandemia na região sul do Brasil - janeiro de 2020 a dezembro de 2021

Abstract

A construção civil brasileira enfrentou grandes desafios ao longo da pandemia do Covid-19 com incertezas, paralisações, novos regulamentos e normas de saúde, novos modos de trabalho e principalmente com o desabastecimento e as altas de custos. Dados da sondagem do setor demonstram que a partir da retomada das atividades o preço e disponibilidade de matéria-prima para execução das obras aumentou, representando o maior problema e preocupação do setor a partir do segundo semestre de 2020. Índices como SINAPI, CUB, SICRO e INCC registraram nesse tempo, recordes históricos de altas acumuladas. Para se adaptar ao novo cenário se fez necessário realizar mudanças nas empresas, com a finalidade de garantirem seu desempenho e mesmo a sobrevivência. Com foco no comportamento de índices de custos em uma das principais regiões econômicas do país, detalhou-se panoramas de evolução para os estados do Paraná, Rio Grande do Sul e Santa Catarina além do nível nacional. Para essa construção utilizou-se dados de séries históricas de índices de custos no período de janeiro de 2020 a dezembro de 2021. Para compreensão das estratégias utilizadas no setor recorreu-se a lives, webinares e entrevistas gravadas e disponibilizadas de maneira online. Com a evolução da pandemia durante o período analisado percebe-se aumentos nos índices de custos da construção. O custo médio de execução de projeto em R$/m² para o nível nacional calculado pelo SINAPI elevou-se cerca de 28%, sendo os materiais os líderes de acréscimos. Diante deste cenário, necessitou-se a revisão de planejamentos, investimentos em tecnologia e gestão e demais estratégias compiladas por meio de opinião de importantes atuantes do mercado.

Brazilian civil construction faced huge challenges throughout the Covid-19 pandemic with uncertainties, activity stoppages, new health regulations, new ways of working and especially with the shortage of materials and high costs. Data from the industry survey show that after the resumption of activities, the price and availability of materials for the conduction of the activities increased. This represented the biggest problem and concern of the sector from the second half of 2020 until the end of the analyzed period. Important construction indicators, such as SINAPI, CUB, SICRO and INCC, recorded historical records of accumulated highs. In order to adapt to the new scenario, it was necessary for companies to change their routines to guarantee their performance and even survival. The study focused on the behavior of costs indicators along de pandemic in the southern region of Brazil, which is one of the most important economic regions of the country. The evolution scenarios were detailed for the states of Paraná, Rio Grande do Sul and Santa Catarina, as well as the national one. Data from historical series of cost indicators were used along the period from January 2020 to December 2021. To understand the strategies used in the sector, lives, webinars and interviews recorded and available online were watched and summarized. From all these compiled and analyzed data, is was possible to notice the development of the pandemic along the period and the increase of cost indicators in civil construction. The average project cost per square meter at the national level calculated by SINAPI rose by around 28%, with materials leading the ranking. In this scenario, it was necessary to enterprises to review their planning, realize investments in technology and management and other strategies compiled through the opinion of important market players.