Análise comparativa do orçamento elaborado a partir do BIM com os gastos reais da obra

Abstract

Um dos principais fatores para o bom desempenho de um empreendimento é elaborar orçamentos precisos. O presente trabalho possui como objetivo realizar uma análise comparativa do orçamento elaborado a partir do BIM com os gastos reais em uma obra residencial unifamiliar, localizada no município de Antônio Carlos, Santa Catarina. Para a execução do orçamento foram extraídos dados de consumo de insumos de projetos elaborados em BIM, utilizando diferentes softwares. Em sequência foi elaborado o orçamento por meio do programa SIENGE, empregando a tabela de composições do SINAPI como referência. Durante a construção do empreendimento, o autor acompanhou os gastos efetuados a partir do controle das compras realizadas e em observações feitas em obra. A partir destas pôde-se efetuar uma comparação com as informações previstas no orçamento. Por fim, por meio da diferença 22,36% de custos verificada na comparação, relacionada ao consumo e custos de insumos utilizados, agregado a incompatibilidade de composições fornecidas pelo SINAPI aos serviços executados na obra, como execução de formas que apresentou uma discrepância de R$51.636,09. Concluiu-se que para a obtenção de um orçamento preciso para obras com características similares, é necessária a criação de composições próprias da construtora, para as quais o presente trabalho pode servir como base.