Análise comparativa de custos entre uma rede de instalações elétricas e hidrossanitárias pré-fabricadas e o sistema convencional de construção: um estudo de caso junto à construtora CCB e ao fornecedor Ambar Tech

Abstract

A industrialização de processos construtivos nas obras residenciais tem como objetivos ganhar produtividade durante a execução de um empreendimento, diminuindo o tempo de execução, o desperdício de material e mão de obra e o custo do processo, aumentando a precisão do controle de qualidade. O objetivo principal do trabalho é comparar os custos envolvidos nos processos de instalação de redes elétricas e hidrossanitárias do método convencional de construção utilizado no Brasil com o uso de instalações pré-fabricadas montadas in loco, analisando vantagens e desvantagens do modelo industrializado. Desta forma, pretende-se estudar uma obra de habitação de interesse social – devido à larga escala e ao alto índice de repetitividade envolvido na sua construção – que tenha paredes estruturais (método construtivo para qual as soluções industrializadas foram desenvolvidas). Com essa visão, as construtoras e incorporadoras tendem a realizar obras cada vez mais otimizadas processualmente, com menor custo e em menos tempo e o consumidor final recebe o imóvel em um prazo menor e com a qualidade aferida em processos fabris.

The industrialization of construction processes in residential construction aims to gain productivity during the execution of a project, reducing the execution time, the waste of material and labor and the cost of the process, increasing the precision of quality control. The main objective of this work is to compare the costs involved in the installation processes of electrical and hydrosanitary systems of the conventional construction method used in Brazil with the use of prefabricated installations assembled in loco, analyzing the advantages and disadvantages of the industrialized model. In this way, it is intended to study a housing project of social interest – due to the large scale and the high rate of repeatability involved in its construction – which has structural walls (construction method for which industrialized solutions were developed). With this vision, builders and developers tend to carry out works that are more procedurally optimized, at a lower cost and faster, and the final consumer receives the property in a shorter period and with the quality measured in manufacturing processes.