Análise da gestão de riscos na execução de edificações habitacionais

Abstract

O objetivo desse estudo é analisar como se pode melhorar a adesão à gestão de risco nas empresas do Sudeste brasileiro. Para isso foi realizada uma revisão sistemática da literatura, buscando embasar teoricamente o estudo, e posteriormente uma survey com 136 empresas do setor, localizadas nas capitais do Espírito Santo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo. Um questionário foi desenvolvido e aplicado aos profissionais do gerenciamento de risco nas empresas participantes da pesquisa. Os dados foram analisados por meio de análises quantitativo-descritivas e estatística, utilizando-se o teste qui-quadrado, com nível de significância de 5%. A maior parte das empresas pesquisadas localiza-se em São Paulo/SP (29,4%), são de pequeno porte (45,6%), e desenvolvem projetos com abrangência regional (54,4%). Dos 136 respondentes da pesquisa apenas um possui o cargo específico de gestor de projetos. Os riscos que apresentam maior probabilidade de ocorrência e impacto sobre os objetivos dos projetos habitacionais são ?falência dos proprietários?, ?quebra de contrato por parte dos proprietários? e ?problemas de financiamento do projeto?. A maior parte dos respondentes acredita que há importância na implementação de práticas de gestão de riscos, porém, demonstraram que a adesão formal a essas práticas ainda não alcançou um nível adequado no país. O processo de resposta aos riscos é o mais utilizado nas empresas, enquanto o processo de identificação dos riscos ? que deveria ser um dos primeiros no ranking ? consiste no processo menos utilizado. De forma contraditória, a análise SWOT foi citada como a prática mais utilizada, sendo usada justamente para a identificação, mensuração e análise dos riscos. Percebeu-se uma contradição considerável nos relatos dos participantes, o que talvez se justifique devido à falta de conhecimento específico e/ou experiência em relação aos processos e práticas de gestão de riscos. Concluiu-se que a melhoria da gestão de riscos nas empresas da Construção Civil brasileiras está diretamente associada à maior divulgação de seus objetivos, importância e benefícios, visando possibilitar um maior interesse por parte destas empresas na capacitação de seus profissionais e, consequentemente, melhoria de sua produtividade.

Abstract: The objective of this study is analyzing how risk management compliance can be improved in companies in southeastern Brazil. For this, a systematic literature review was performed, and a questionnaire was elaborated based on the selected studies and applied to 136 risk management professionals of Civil Construction companies, located in the capitals of Espírito Santo, Minas Gerais, Rio de Janeiro and São Paulo. Data were analyzed by descriptive quantitative and statistical analysis by the chi-square test, with a significance level of 5%. Most of the surveyed companies are in São Paulo/SP (29.4%), are small (45.6%) and develop projects with regional coverage (54.4%). Of the 136 survey respondents, only one occupies the specific position of project manager. The risks that are most likely to occur and impact on housing project objectives are ?owner bankruptcy?, ?owner breach of contract? and ?project financing issues?. Most respondents believe that there is importance in the implementation of risk management practices, however, showed that formal adoption to these practices has not yet reached an appropriate level in construction companies in the country. The risk response process is the most used in companies, while the risk identification process - which should be one of the first in the ranking - is the least used process. There is a considerable contradiction in the participants' reports, which may be justified due to the lack of specific knowledge and/or experience regarding risk management processes and practices. Most respondents stated that the companies have difficulty implementing risk management practices, mainly due to the lack of appropriate knowledge, methods and/or tools, and resources (personnel, financial and time). It was concluded that the improvement of risk management in Brazilian Construction companies is directly associated with the greater disclosure of their objectives, importance and benefits, aiming to enable a greater interest on the part of these companies in the qualification of their professionals and, consequently, the improvement of their skills, productivity.