Avaliação da aplicabilidade dos conceitos de construtibilidade nos serviços iniciais de empreendimentos de construção

Abstract

A falta da integração entre a equipe de projeto e de execução em empreendimentos na indústria da construção civil é notória. Tal situação acarreta em deficiências na execução do projeto e muitas vezes aumento do custo devido a retrabalhos. Com o intuito de amenizar tais problemas, surge o conceito de construtibilidade, que aborda a facilidade de construção de uma edificação. Este trabalho tem como base uma revisão bibliográfica que aborda variados estudos, principalmente internacionais. Estes apresentam diversos princípios e diretrizes para a aplicação da construtibilidade, levantando os benefícios dessa aplicação, como aumento de produtividade, aumento da qualidade e segurança do serviço, melhoria da relação interpessoal da equipe, entre outros. Além disso, existem métodos com o intuito de se realizar a análise da construtibilidade, sendo métodos práticos e capazes de mensurar as propriedades de construtibilidade de projetos. Dentre os métodos existentes de análise de construtibilidade na literatura, dois foram escolhidos para serem detalhados a fim de se entender quais considerações foram abordadas para a quantificação final da pontuação de construtibilidade de um projeto. Foi observado que algumas etapas presentes em obras de construção civil não foram consideradas em tal quantificação, então foi estudado o motivo para tal consideração. Foram definidas três etapas a serem abordadas pelo trabalho: canteiro de obras, movimentação de terra e fundações, sendo levantados os aspectos influentes em cada uma separadamente para uma posterior comparação com os métodos citados. Após análise entre as etapas e os métodos, foi concluído que os métodos não poderiam ser aplicados àquelas etapas em específico por apresentarem características distintas, mas que outros aspectos de construtibilidade ainda poderiam ser considerados para as mesmas. Por fim, foi sugerida a consideração de outros aspectos na quantificação de construtibilidade de projetos para essas etapas, como princípios de construtibilidade que possam ser aplicados como soluções.

The lack of integration between the design and construction stages in the construction industry is remarkable. Such situation leads to deficiencies in project execution and cost increases due to rework. In order to soften such problems, the concept of constructability comes up, which addresses the ease of construction of a building. This work addresses several studies, mainly international, that present principles and guidelines for constructability application, raising the benefits of its application, such as productivity rise, service quality and safety improvement, staff interpersonal relationships improvement, among others. In addition, there are methods capable of performing a constructability analysis, being a practical way to measure the constructability properties of projects. Among the already existing methods of constructability analysis in the literature, two of them were chosen to be detailed in order to understand what was considered for the final quantification of the constructability score of a project. It was observed that some stages in civil construction works were not considered in such quantification, so the reason for such consideration was studied. Three phases were defined to be studied in this work: site layout, earthmoving and foundations, raising the influential aspects in each one separately for a later comparison with the mentioned methods. After analysis between the phases and the methods, it was concluded that the methods could not be applied to those specific phases because of their different characteristics. However, other aspects of constructability could still be considered. Finally, it was suggested to consider other aspects in the quantification of constructability of projects for these stages, such as constructability principles and guidelines that could be applied as solutions.