Orçamento e Programação de uma Edificação Residencial

Abstract

Este trabalho de conclusão de curso tem por objetivo a elaboração de um orçamento e programação de um empreendimento. O método de pesquisa adotado foi o de estudo de caso, realizado em uma empresa de pequeno porte, em um empreendimento de 4.390,63 metros quadrados de área construída, composto de 12 pavimentos, para a qual se desenvolveu o orçamento, programação e cronograma físico-financeiro. Com a realização do trabalho, percebe-se as dificuldades na elaboração e análise de um orçamento e programação, tais como a complexidade de integrá-los e a revisão constante para que se atinjam os objetivos traçados. Como resultados para a empresa, foram gerados o orçamento total da obra, curva “ABC” de insumos e de serviços, cronograma físico financeiro e a curva S. O estudo teve entre seus resultados custos com materiais e mão de obra equilibrados, a curva S financeira se aproximou bastante da curva teórica plotada e a curva ABC apontou materiais e mão de obra com a estrutura de concreto entre as mais custosas do empreendimento. A partir destas ferramentas permite-se uma melhoria na análise e acompanhamento do projeto, verificando se prazos e custos estão conforme o planejado.