Comparação de custos entre os processos construtivos em concreto armado e em alvenaria estrutural em blocos cerâmico e de concreto

Abstract

Questiona-se a viabilidade econômica do processo construtivo em alvenaria estrutural em relação ao processo construtivo em concreto armado. Entre as obras em alvenaria estrutural, a indagação ocorre sobre qual tipo de unidade, de cerâmica ou de concreto, produz resultados mais efetivos em termos de custos. Este trabalho teve o objetivo de comparar o custo de um prédio de 4 pavimentos sem pilotis, com 4 apartamentos por andar e cada apartamento com área aproximada de 46m², entre o processo construtivo em alvenaria estrutural com blocos cerâmicos, o processo construtivo em alvenaria estrutural com blocos de concreto e o processos construtivo em concreto armado com vedação em blocos cerâmicos. A metodologia adotada foi aplicada em um estudo de caso de empreendimentos localizados na cidade de Curitiba/Paraná/Brasil. Obteve-se os dados da pesquisa por meio de medições realizadas em obras para todos os processos construtivos estudados. Estes empreendimentos são parte do plano PAR (Programa de Arrendamento Residencial) da Caixa Econômica Federal. No estudo de caso, avaliou-se somente os custos diretos envolvidos no processo, tal como o custo dos materiais, equipamentos e mão-de-obra. O custo dos materiais e equipamentos utilizados nas obras foram obtidos a partir do custo médio dos mesmos no período do trabalho. O custo da mão-de-obra foi avaliado por meio da produtividade dos operários em obra. Conclui-se que o processo em alvenaria estrutural em blocos cerâmicos apresentou melhores resultados com relação à economia, sendo o processo em concreto armado o mais desfavorável entre os estudados.