Observatório de Valores Imobiliários como instrumento de políƟcas fiscal e urbana para os municípios

Abstract

Esta pesquisa objetiva entender o protagonismo do mercado imobiliário na produção do espaço urbano, relacionando o entendimento de território, assim como as desigualdades presentes e reproduzidas nesse território, que são fortalecidas pelo mercado imobiliário. O observatório de valores imobiliários vem nesta pesquisa, como uma ferramenta que facilita a análise e entendimento do território, subsidiando e influenciando a tomada de decisão pública. O entendimento sobre o território usado (pois esse só se caracteriza como território quando em uso) permite a percepção das diferentes dinâmicas presentes nele, podendo vê-lo assim, em sua totalidade, mas também podendo entender situações individuais e particulares. O trabalho com o observatório de valores imobiliários influência no desenvolvimento das cidades, pois é uma ferramenta usada para a criação de políticas públicas, auxiliando na gestão de uso do território. Para além, também possibilita a análise de dados que representam a evolução capitalista, esses dados nos auxiliam a ter uma visão total do espaço socialconstituído dentro do território. As relações de poder mudam, o capitalismo evolui e essas mudanças se refletem na sociedade. A forma como as pessoas ocupam o território fala sobre suas relações, seu poder econômico, seus interesses e suas oportunidades.