Manifestações patológicas em fachadas com revestimentos argamassados: estudo de caso em edifícios em Florianópois

Abstract

Este trabalho analisa as manifestações patológicas que interferem nos revestimentos argamassados das fachadas de três edifícios residenciais com múltiplos pavimentos, situados em Florianópolis. Observa-se que, devido aos edifícios serem executados com sistemas construtivos convencionais e apresentarem pouco controle de qualidade nos serviços e materiais empregados, as manifestações patológicas encontradas nas fachadas dessas construções, independentemente de sua idade, costumam ser as mesmas. A falta de informação aos usuários sobre a necessidade de manutenção preventiva e reparativa dos edifícios contribui para a deterioração das fachadas em muitos edifícios situados em Florianópolis. Assim sendo, busca-se demonstrar com esse trabalho que as manifestações patológicas encontradas nesses três casos não estão somente vinculadas à qualidade do reboco, mas, sobretudo, à falhas de projeto e de execução, bem como à falta de manutenção nos sistemas estruturais e em elementos construtivos, tais quais calhas, lajes de cobertura, pingadeiras, box de banheiros e paredes externas.