Viabilidade econômica de uma unidade hoteleira em Florianópolis – Pousada da Baleia em Ponta das Canas

Abstract

O presente trabalho busca analisar a situação econômica da Pousada da Baleia em Ponta das Canas, Florianópolis, levando em consideração o período inicial de sua construção e montagem que ocorreu em 2013 até 2018. Os dados utilizados para esta análise tem como base os dados contábeis registrados pela empresa e as estimativas desenvolvidas com base nos dados pesquisados no mercado de turismo hoteleiro. O exame de sua viabilidade econômica tem como suporte examinar a forma pela qual deve ocorrer a sua continuidade e manutenção diante da perspectiva futura de modificar do negócio na forma de aluguéis de suas unidades habitacionais, quais sejam, suítes e chalés, ao longo do ano de 2017 e durante a próxima temporada de verão 2017/2018. Para este fim levou em consideração as expectativas de ocupação hoteleira nas praias da orla norte do setor turístico em Florianópolis. Nesse contexto são analisados a sua forma de organização, o cenário em que se enquadra o negócio e as implicações dos custos e receitas decorrentes de sua expansão. Leva-se em consideração também o cenário internacional e nacional econômico como um todo, já que o turismo local depende da demanda tão abrangente quanto global. A metodologia empregada foi uma análise econômica de tomada de decisão com base nos resultados já alcançados em anos anteriores dos custos e receitas diante da possibilidade da continuidade de investimento por mais um ano.