Administração de Condomínios: Uma análise da responsabilidade da administração.

Abstract

Com a evolução das estruturas denominadas condomínios, tornou-se necessário entender o funcionamento da administração e as responsabilidades dos condomínios. Esta pesquisa teve como objetivo compreender o modo como se dá a administração dentro dos condomínios, apresentando os equívocos encontrados. Para tanto, foi feita uma pesquisa documental em toda a legislação relacionada aos condomínios e a conceituação da sua estrutura, além disso, nos documentos pertinentes a administração do condomínio e seus relatórios contábeis. Foi realizada ainda uma entrevista não estruturada com os membros da administração dos condomínios e com o responsável pela contabilidade dos mesmos. Pode-se destacar a quantidade de falhas encontradas nos quatro condomínios pesquisados, dentre as principais, falta de documentação hábil, não cumprimento de normas estabelecidas nas devidas convenções e regimentos internos. Foi então realizada uma série de sugestões, de caráter administrativo, aos síndicos e conselheiros dos condomínios a fim de regularizar os equívocos encontrados.