Análise de custos paramétricos para dados orçamentários de unidades de internação socioeducativas

Abstract

A pesquisa aborda a estimativa paramétrica aplicada à estimativas de custos para Unidades de Internação Socioeducativas ou Prisões Juvenis. As estimativas de custos mostram-se aplicáveis nas fases iniciais dos empreendimentos, especificamente na fase de viabilidade das obras públicas, para atender esse objetivo, desenvolveu-se a estimativa paramétrica. Os modelos produzidos na pesquisa tem como cliente a administração pública, os produtos da pesquisa tem como função oferecer velocidade de resposta para as estimativas de custos para as previsões orçamentárias. A pesquisa utiliza 39 empreendimentos como amostras para a análise, o método utilizado para modelagem é a Regressão Linear Múltipla. Os modelos desenvolvidos tem como direcionadores de custos as características gerais da obra, ou seja, direcionadores disponíveis na fase de viabilidade e presentes nos projetos arquitetônicos, estes, que antecedem a elaboração do projeto executivo que contém os projetos completos. Os serviços de maior representatividade de custos foram identificados e a partir dessa premissa, os modelos foram gerados. A sistemática da construção do banco de dados para essa tipologia de edificação é apresentada passo a passo. No trabalho, encontram-se modelos de estimativas de custos levando-se em consideração a localização das Prisões Juvenis em duas regiões de um estado da federação. A pesquisa apresenta ademais, modelos para quantificação de insumos e modelos de custos de serviços que compõem as Unidades de Internação Socioeducativas. Os modelos construídos apresentam erros aceitáveis, levando-se em consideração as informações disponíveis sobre os empreendimentos nesta fase. A validação deu-se retirando-se 2 amostras com seus respectivos dados de Área Total, Perímetro Externo e Perímetro Interno entre as 39 amostras utilizadas e foi realizada a simulação de Monte Carlo com a criação de 1000 cenários possíveis de projetos fictícios.<br>

Abstract : The research addresses parametric modeling applied to cost estimates for new Socio-Educational Detention Units. Cost estimations show to be applicable in the early stages of projects, specifically in the feasibility phase of public works. To meet this objective, the parametric estimation is developed. The models produced in the research have as a customer public administration; those have the same function of providing response speed for cost estimates for use in budget forecasts. The survey has 39 enterprises samples for analysis, the method used for modeling is the Multiple Linear Repression. The developed models have as cost drivers the general characteristics of the work, that is drivers available at the feasibility stage and present in architectural design, these prior to the preparation of the executive project containing the complete projects. The most representative services costs were identified, from this premise, the models were generated. The systematic database construction for this building type is displayed. In the work are found suitable models for application cost estimates as the information of the location of Juvenile Prisons in two regions of a state of the federation. In addition, the research presents models for quantification of inputs and models of service costs that compose the Socio-Educational Detention Units. The models built have acceptable errors, taking into account the information available on the projects at this stage. The validation was given simply withdrawing two samples among the 39 samples used and was conducted via Monte Carlo Simulation with the creation of 1000 possible scenarios.