Orçamento e planejamento de uma residência unifamiliar

Abstract

A indústria de construção civil cresceu muito nas últimas décadas no Brasil. Esta rápida evolução na construção impulsionou uma grande competição entre empresas do ramo. A orçamentação detalhada que diminua os custos da obra e um planejamento de obra que garanta que a construção não saia do seu prazo ideal são fatores importantíssimos em uma empresa que deseja ter sucesso no mercado. O objetivo deste trabalho é a realização do orçamento e do planejamento de uma residência unifamiliar, de dois pavimentos, situada no bairro Córrego Grande na cidade de Florianópolis. A área do terreno é de 210,96m² e a área total da casa, somando pavimento interior e superior, é de 206,78m². O orçamento foi elaborado utilizando a tabela TCPO para composições unitárias, tabela do SINAPI para preço de insumos e software SIENGE para junção dos dados, geração da curva ABC, do orçamento resumido, do orçamento detalhado e de outros relatórios. Na parte de planejamento, foi utilizado o Microsoft Project para a elaboração do cronograma de Gantt, diagrama de rede e Curva S. O custo final da obra ficou em R$ 538.840,69, com uma duração de obra de 277 dias. Percebeu-se que a tabela TCPO e os dados do SINAPI servem de grande auxilio para a elaboração do orçamento, e quão úteis são os softwares especializados, comparado a como era feito a décadas atrás, que agilizam o processo de orçamento e planejamento.