A prestação de contas em condomínios residenciais: uma discussão sobre os relatórios contábeis apresentados e o balanço patrimonial da entidade condominial

Abstract

Este estudo teve por finalidade discutir os relatórios contábeis apresentados e a relevância de elaborar e apresentar um balanço patrimonial nas prestações de contas efetuadas pelos síndicos de condomínios residenciais. Sabe-se que a complexidade da vida condominial requer de gestores cada vez mais qualificados, que possam gerenciar os recursos financeiros e econômicos, colocados a sua disposição, de forma eficaz. Por outro lado, todo mandatário tem a obrigação de prestar contas, fornecendo informações claras, precisas e transparentes a aqueles que depositaram sua confiança, no caso do condomínio, seus moradores. O trabalho aborda tópicos como a responsabilidade civil e criminal do síndico, o papel da contabilidade na administração condominial, a prestação de contas, as informações geradas a partir do balanço patrimonial aos condôminos entre outros. Para discutir o tema, o autor realizou uma pesquisa de campo, entrevistando 20 síndicos através de questionário previamente elaborado. Como analise relevante, observa-se que o modelo atual, amplamente adotado para prestar contas apresenta deficiências no que se refere a evidenciar de forma precisa e clara a situação financeira e patrimonial da entidade condominial.