Contabilidade: uma ferramenta auxiliar na administração de um condomínio.

Abstract

Na atualidade, a correta rotina administrativa de um condomínio inclui certa complexidade, pois o sindico necessita organizar-se em função de informações relevantes como as de contas a pagar e valores a receber, além de prestar atenção especial As solicitações dos condôminos, ações estas, entre outras, que compõem a administração global de um condomínio. Este trabalho tem como objetivos pesquisar e demonstrar que a contabilidade constitui-se em uma ferramenta essencial na administração de um condomínio. O alcançamento destes objetivos resulta numa proposta para simplificar as tarefas do sindico no que diz respeito A gestão das receitas e despesas e confecção de orçamentos, englobando assim a dimensão financeira da gestão. Neste sentido, este trabalho oferece a visão da contabilidade como geradora de relatórios que servem de suporte para a tomada de decisão dos gestores de um condomínio. Isto possibilita melhorias na função controle, especialmente da dinâmica de pagamentos e recebimentos e da comparação entre o projetado e o efetivamente realizado — projeções orçamentárias, sempre com o intuito de conhecer a provável situação financeira do condomínio. Já a trajetória metodológica segue três fases: na primeira foi realizada a fundamentaçâo teórica, na segunda um estudo de caso e na terceira a análise dos resultados. Ao final verificou-se que através da contabilidade, e em função dos dados coletados pelo sindico, foi possível construir relatórios gerenciais que auxiliaram este administrador numa melhor performance gerencial, em especial da dimensão fmanceira, resultado este que pode ser acessado pela "analise de confiabilidade" apresentada no "Apêndice B".