Benefícios da adequação ambiental na etapa de uso de um condomínio residencial

Abstract

Com a crescente preocupação mundial com relação ao desenvolvimento sustentável, que segundo a conferência de Brutdland (1987) é o desenvolvimento que satisfaz as necessidades do presente sem prejudicar as necessidades das gerações futuras, devendo ter um equilíbrio entre os desempenhos ambiental, social e econômico. Sendo este um assunto que abrange todos os setores da sociedade incluindo o setor da construção, optou-se por verificar esta questão num estudo de caso para verificação da percepção do usuário em um condomínio na cidade de Ijuí/RS, com ênfase nos benefícios da adequação ambiental na etapa de uso de um condomínio residencial. Para o desenvolvimento desta pesquisa realizou-se análise documental, observações "in loco" e entrevistas semi-estruturadas. Na análise documental verificaram-se questões através da análise de projeto com base na norma de desempenho NBR 15575 e a conformidade do projeto com o plano diretor e código de obras da cidade. As observações e entrevistas foram realizadas para verificação do que foi projetado e o que foi executado. Nas entrevistas inicialmente fez-se a verificação do entendimento e medidas dos usuários com relação à questão ambiental e posteriormente fez-se entrevistas com base nos desempenhos da norma NBR 15575 para complementar a análise documental visto que muitos dos desempenhos não podiam ser verificados através de análise de projeto. Como resultado verificou-se que o condomínio possui medidas que evitam o desperdício de água e em suas residências os moradores economizam energia, a maior parte dos usuários se preocupa com o ambiente e toma algumas medidas de economia como o reuso da água da máquina de lavar para limpeza de calçadas e uso da água da chuva para regar plantas. Sob o ponto de vista do projeto as edificações estão em conformidade com o plano diretor e o código de obras da cidade. Nas entrevistas visando o desempenho ambiental verificou-se que existem algumas medidas projetuais que possibilitam a questão da ventilação natural e iluminação natural visto que os moradores em sua maioria afirmam não utilizar iluminação artificial no período diurno. Concluiu-se que existe uma série de benefícios com relação à adequação ambiental no uso da habitação, desde questões relacionadas ao desempenho térmico, lumínico, acústico, estanqueidade, economia de água e energia.