O síndico como administrador de perfil atípico

Abstract

O artigo visa analisar se há no perfil de trabalho dos síndicos as características e ações dos administradores clássicos. Nesse sentido, busca também conhecer as limitações impostas pelas diferentes legislações referentes aos condomínios, como as características específicas de cada um impactam na gestão do síndico e como são estruturadas as administrações condominiais. Por fim, procura elucidar as diferenças entre os síndicos orgânicos e os chamados síndicos profissionais. A metodologia adotada foi de pesquisa pura com abordagem qualitativa por meio bibliográfico e documental. Buscaram-se fatores de intersecção entre o trabalho dos síndicos e dos administradores a partir da interpretação da legislação e dos estudos de autores da área da administração e da administração condominial. Os resultados apresentaram uma série de legislações e documentos que delimitam o campo de atuação do síndico e características dos administradores presentes em sua atuação na administração do condomínio, caracterizando-o como um administrador com perfil atípico.